近日，新螺蛳湾国际商贸城新一轮租金收缴方案落地，延续五年一收的方式，在经济下行压力持续、商户经营普遍承压的背景下，一次性缴纳五年租金成为众多商户面临的现实难题。面对这一困境，云南省广东商会积极发挥桥梁作用，主动对接中国邮政储蓄银行盘龙支行，经多轮协商推动“租金贷”专项金融产品落地，为广大商户纾解燃眉之急，实现商户、银行与市场运营方的三方共赢。

商户压力凸显，商会迅速响应

  新螺蛳湾国际商贸城是云南乃至西南地区重要的商贸平台，汇聚了大量来自广东商会的会员企业，涵盖服装、家电、中药材、卫浴器材等多元业态。10月28日，商贸城公布延续五年一收的租金方案，尽管租金水平保持稳定，但仍使许多商户感到压力。不少广东商会会员商户表示，当前经济环境下，一次性支付五年租金资金周转困难，希望市场方能调整收缴方式。

  在这一关键节点，云南省广东商会急会员之所急、想会员之所想，迅速行动，主动联系邮储银行盘龙支行，围绕商户的实际诉求，就贷款额度、利率、期限及还款方式等展开多轮协商，最终推动银行为螺蛳湾商户量身定制“租金贷”产品。

 “租金贷”精准施策，实现三方共赢

   据邮储银行盘龙支行副行长李昱臻透露，目前，“租金贷”已成功发放数十笔，其产品设计充分考虑了商户的经营特点和承受能力：

  额度灵活：抵押类贷款个人最高1000万元，信用类个人最高100万元；

  利率优惠：抵押类年化利率最低2.7%，信用类最低2.9%；

  期限多样：抵押类最长10年，信用类最长5年，优质客户可申请无还本续贷；

  还款便捷：支持等额本息、按月付息到期还本等多种方式；

  抵押范围广：住宅、商铺、写字楼等均可作为抵押物。

  在产品准入方面，只需满足从业满3年、在螺蛳湾实际经营满1年、信用记录良好等基本条件，极大降低了商户的融资门槛。

 11月28日，广东商会结合主题党日活动，又特邀邮储银行盘龙支行党支部现场为会员解读“租金贷”政策，进一步扩大了产品的知晓度和覆盖面。

 共建共赢：

 商户信心与市场前景同步增强

   随着“租金贷”的推广及市场方配套服务的完善，越来越多的商户选择续约。从事百货家电批发生意的广东商会会员蔡建开表示，“租金一交，反而能安心规划未来五年的生意”；也有经营多年的商家将铺面续租至子女名下，体现出对新螺蛳湾长期发展的信心。

  商会在此次租金难题中展现出的主动作为与务实担当，不仅缓解了会员企业和广大商户的短期压力，也为新螺蛳湾国际商贸城的稳定运营与长期繁荣注入了动力。通过“租金贷”这一创新工具，商户获得了喘息空间，银行拓展了业务场景，市场方确保了租金回收与改造投入，真正形成了利益共享、风险共担、携手共进的三方共赢新格局。